Category Archive Artikler

Hvorfor du skal give hende et armbånd i gave

Hvorfor du skal give hende et armbånd i gave? Smykker er flotte, pynter og en god måde til at manisterer din stil og temperament. Og samtidig er smykker ikke bare populære til piger og kvinder, men også blevet populært til mænd.

Giv et flot smykke der passer til modtagerens stil. Hvilket kan være svært at efterleve, for hvilken type ørering eller størrelse ring skal du vælge?

Krystal armbånd er små perler / krystaller på en elastik snor. Denne type armbånd er blevet super populær og kan købes i forskellige størrelser og farver. Fælles er dog, at smykket er noget som rigtig mange elsker, og samtidig er pasformen god for de fleste mennesker.

Hvorfor give et armbånd?

Når man tænker på smykker, er øreringe, ringe og halskæder ofte valgt før et armbånd. Men som fortalt, så er især krystal eller perle armbånd blevet populære. Og samtidig et smykke der kan gives til andre, uden at du har et indgående kendskab til modtagerens præferencer.

Et armbånd med krystaller er tidløst, har et billig prisleje og samtidig noget der kan tage sig godt ud til både hverdags outfittet som det finere fest outfit.

Fordelen ved armbånd er også, at du ikke skal finde ud af størrelsen i forhold til f.eks. at give en ring. Og forskellen er også, at hvis du giver et armbånd som mand til en kvinde, er der ingen forpligtigelser som der ofte forbindes med at give en ring i gave til hende.

Køb et sødt krystal armbånd

Et krystal armbånd der også kaldes energiarmbånd er et lille armbånd med en typisk omkreds på 17 eller 19 cm. På den elastiske snor sidder der små perler, der primært sælges i størrelserne 4, 6 eller 8 mm.

De små runde perler på krystal armbånd består af natursten som siges at indeholde forskellige energier. Her er de klassiske krystaller ametyst, rosakvarts, bjergkrystal, månesten, aventurin m.m.

Rosakvarts er en af de mest populære krystaller og samtidig flot med sin rosa/pink nuance. Kærlighedsstenen som rosakvarts kaldes kan købes med forskellige størrelser sten der kan være rå, polerede eller facetslebet. Her vil et klassisk rosakvarts armbånd med 6 mm sten være et godt valg som gave. Helt ligesom et månesten armbånd vil kunne passe til de fleste outfit, aldre og typer.

Rosakvarts er samtidig et godt valg, hvis modtageren tror på stens betydninger. Rosakvarts er med til at skærme mod negativitet og giver en blod og beroligende energien til hende.

Elsker du det rå look? Få en betonvæg i hjemmet med beton look fliser 

Hvis du er ved at renovere derhjemme, eller hvis du skal bygge helt nyt, er dekoration af vægge en af de helt store beslutninger, du skal tage. Dine vægge spiller en stor rolle for et rums udtryk, og det er derfor værd at overveje dine muligheder, så du kan komme frem til den bedste beslutning, der vil passe godt til dit hus, og som passer ind i din personlige stil. 

 

Typiske valg til vægge er tapet eller bare maling, men du har faktisk også andre muligheder, når det kommer til at dekorere dine vægge på moderne vis. Du kan eksempelvis vælge fliser med beton look, der bringer et helt nyt element ind i dit hjem. 

 

I moderne indretning er betonvægge yderst populære, da de giver et råt og rustikt look til hjemmet. Men det er de færreste boliger, der er udstyret med en betonvæg, og du har derfor måske også kastet netop denne drøm på porten i din bolig. 

 

Men med beton look fliser kan du skabe en væg med beton look på hvilken som helst overflade, så du kan bringe det moderne og rå look ind i bolig. 

 

Hvad er beton look fliser? 

Beton look fliser er faktisk bare keramiske fliser, som du kender dem. Disse keramiske fliser har dog et flot beton-print, som er så livagtigt, at du ikke vil være i stand til at se forskel på en solid betonvæg og en væg med beton look fliser. 

 

Beton look fliser adskiller sig også fra andre keramiske fliser på deres tørrelse. For at opnå et naturtro look af en betonvæg, duer det selvfølgelig ikke med en masse fuger mellem en masse små fliser, og derfor er beton look fliser store fliser, der kan skabe et samlet udtryk på din væg, så det ligner, at væggen består af ét samlet betonstykke. 

 

Derfor er beton look fliser populære, og de er derfor også en nem måde for dig at bringe det lækre betonlook ind i din bolig på. 

 

Beton look fliser til bad og køkken 

Beton look fliser er især et populært valg til køkken og bad. På badeværelset kan du skabe en helt unik stemning med beton look fliser i eksempelvis brusenichen, mens du også kan vælge at beklæde hele badeværelset med det flotte look. 

 

Et badeværelse med beton look fliser vil skabe en helt speciel verden på badeværelset og derved gøre det til et spændende rum, der er rart at opholde sig i, når du skal i bad eller andet. 

 

Beton look fliser kan sågar bruges på gulvet, så du kan indeslutte hele badeværelset med det rå og moderne look. 

 

Her er beton look fliser naturligvis vandafvisende og slidstærke, hvorfor de vil leve op til alle de krav, du stiler til fliser på dit badeværelse. 

 

Det samme gør sig gældende i køkkenet, hvor beton look fliser kan skabe en lækker men også praktisk væg, der er nem at rengøre for fedt og madrester fra madlavningen. 

Grunde til, at det kan være nødvendigt med en bobestyrer i dit firma

En bobestyrer er en erhvervsdrivende, der udpeges af en domstol til at overtage kontrollen med og lede en virksomhed, der er i økonomiske problemer. En bobestyrer kaldes også for en kurator. En kurator kan forvalte virksomhedens økonomi, træffe beslutninger om, hvordan virksomheden skal vendes og forhandle med kreditorerne. Der er mange grunde til, at der kan være behov for en kurator i din virksomhed. I denne artikel vil vi nævne de mest almindelige årsager til, at der udpeges kuratorer, og hvad de gør for at hjælpe virksomheder med at komme på fode igen.

De mest almindelige grunde til at udpege en kurator er:

– Virksomheden er ude af stand til at betale sin gæld, efterhånden som den forfalder

– Der er uenighed blandt selskabets aktionærer om, hvordan virksomheden skal drives, eller hvem der skal kontrollere den

– Virksomheden er ophørt med at drive virksomhed, og der er ingen udsigt til, at den kan genoptages i den nærmeste fremtid

– Virksomheden er insolvent, og der er ingen udsigt til, at den kan blive rentabel igen

Bobestyren har til opgave at hjælpe dig og din virksomhed

Hvis din virksomhed befinder sig i en af disse situationer, kan en kurator blive udpeget til at hjælpe med at forvalte virksomheden og dens gæld. Kurator vil samarbejde med virksomhedens ledere og kreditorer for at forsøge at finde en løsning, der gør det muligt for virksomheden at fortsætte sin virksomhed. Hvis denne ikke er muligt, vil likvidator sælge virksomhedens aktiver og fordele provenuet mellem kreditorerne.

Hvis du er bekymret for, at din virksomhed kan være i økonomiske vanskeligheder, er det vigtigt at søge råd hos en revisor eller insolvensbehandler. De kan rådgive dig om den bedste fremgangsmåde for din virksomhed og hjælpe dig med at undgå at udpege en modtager.

Der kan også være andre advokater du kan få brug for såsom virksomhed, såsom advokat ansættelsesret erhvervsadvokater og mange flere.

Bliv klogere på hvordan du behandler kombineret hud

flere mennesker end man lige skulle tro lider af kombineret hud. Dem som ikke har denne særlige lidelse ved ofte ikke engang hvad der menes med kombineret hud. Derfor kan du i denne korte artikel blive lidt klogere på hvad kombineret hud er, hvordan det behandles og hvilke symptomer du kan holde øje med hos dig selv, for at være sikker på, at du ikke har netop denne hudtype. 

Der er naturligvis intet galt med at have kombineret hud, men det kan være irriterende og besværligt at have med at gøre. derfor er det en god ide, at man læser lidt op på behandlingsmulighederne, så man hurtigt og nemt kan reagerer, hvis man skulle rammes af det. Du kan blandt andet læse mere på https://www.danishskincare.dk/kombineret-hud/, hvis du gerne vil vide mere om kombineret hud, hvor det kommer fra og hvordan man slipper af med det igen. 

Hvad er kombineret hud?

Hvis du har læst overstående afsnit spørger du sikkert dig selv hvad er kombineret hud? Kombineret hud kaldes også normal hud, og dækker over nogle forskellige ting, som mange mennesker kan have tendens til. Det er ikke farligt eller smertefuldt, men kan være irriterende for nogle menensker. Kombineret hud består blandt andet af tør ud, samtidig med at man kan have skinnende hud i nogle områder. Det er altså i kombinationen af flere ting kombineret hud opstår. Dette kan naturligvis virke irriterende, men heldigvis er behandlingen meget simpelt og det kræver ikke, at man kontakter egen læge for at få produkter der kan ordne denne hudtype. 

Grunden til man vil af med denne hudtype kan være, at man gerne vil have en flot og ensarter hud i stedet for disse forskellige hudtyper på kroppen. Det kræver heldigvis ikke ret mange kræfter at få det, man skal bare tage de rigtige produkter i brug. 

Hvilke produkter skal man bruge for at slippe af med kombineret hud?

Der er mange der begår nogle fejl når de prøver at bekæmpe deres kombinerede hud. Herunder kan du læse de mest begåede fejl, så du ikke falder i disse fælder. 

Det folk ofte gør, når de får kombineret hud er at droppe deres ansigtcreme. Kombineret hud kommer ikke som et resultat af for meget brug af ansigtscreme. Derfor er der ingen grund til, at man dropper cremen, og det er vigtigt, at man husker på, at ansigtet har behov for behandling, så det kan få sin flotte, fyldige og fugtige glød tilbage.

Dernæst er der mange som dropper deres normale hudpleje rutine. Ligesom ansigtscremen er der ingen grund til, at man går fra sin normale hudpleje rutine på grund af kombineret hud. Man bør stadig bevare den samme rutine som man hele tiden har haft, men til gengæld skal man være ekstra opmærksom på tredje fejl, som folk ofte begår. 

Ofte kommer kombineret hud som en resultat af manglende solbeskyttelse. Solen gør uden tør og følsom, hvilket en go solcreme kan forhindre. Derfor bør man være ekstra opmærksom på dette. 

Unikt fedt tøj med en historie: Sådan skiller du dig ud fra mængden

Unikt fedt tøj med en historie: Sådan skiller du dig ud fra mængden.

Føler du nogensinde, at du bare er endnu en person i mængden? Hvis du ønsker at skille dig ud fra resten, hvorfor så ikke prøve at bære unikt tøj med en historie? Vi har alle sammen set de mennesker, der synes at have en stil, som er helt deres egen. De er ikke bange for at bære noget anderledes, og de ser altid fantastiske ud. Hvis du ønsker at tilføje noget personlighed til din garderobe, kan du læse vores tips til, hvordan du kan finde unikt cool tøj med en historie!

En måde at finde unikt tøj på er ved at handle i vintagebutikker. Vintage-tøj har ofte en interessant historie, og du er sikker på at finde noget unikt. Hvis du ikke er til vintage-tøj, kan du også prøve genbrugsbutikker eller forsendelsesbutikker. Man ved aldrig, hvad man kan finde!

 

En anden måde at finde unikt tøj på er ved at handle i små, uafhængige vintagebutikker. Disse butikker har ofte varer, som du ikke finder i de store genbrugsbutikker. Tøjet er som regel af bedre kvalitet, og personalet er typisk mere hjælpsomt. Når du handler i små butikker, kan du være sikker på, at du får en unik vare.

 

Up-cykling er også en måde at være unik på

 

Endelig skal du ikke være bange for at lave dit eget tøj! Hvis du er kreativ, kan du nemt tilføje dine egne personlige detaljer til ethvert stykke tøj. Du kan sy lapper på, farve skjorter eller brodere på almindelige jeans. Vær kreativ, og lav noget, der repræsenterer din unikke stil! Hvis du følger disse tips, kan du være sikker på at finde unikt cool tøj med stil og historie.

 

Der er masser af grunde til at elske Vintage tøj: Ikke alene hjælper det dig med at skille dig ud fra resten ved at være unik men du hjælper også miljøet.

 

Når du er på udkig efter noget unikt at have på, kan vintage tøj være en god mulighed. Ikke alene skiller du dig ud fra mængden, men du gør også din del for miljøet. Vintage-tøj er ofte lavet af naturlige materialer, der ikke ender på en losseplads. Så næste gang du skal købe nyt tøj, så overvej at tjekke nogle vintagebutikker ud i stedet! Måske finder du lige pludselig dit nye yndlingsoutfit.

Hvilket mærke indenfor gulve skal du gå efter?

Trænger de gamle gulve derhjemme til at blive skiftet ud med nogle nye? Men er du meget i tvivl om hvilket mærke du skal gå efter? Der er ret stor forskel på mærker indenfor trægulve og lignende. Det er derfor vigtigt at lave sine undersøgelser i forbindelse med dette før du blot går i gang med renovationen. Læs med her og se hvilke generelle krav du skal have til dine nye gulve og hvorfor du muligvis skal vælge boen gulve.

Gulvet der kan holde i mange år

Det er først og fremmest vigtigt at finde frem til nogle gode gulve, som kan holde i mange år. På den måde er det en langtidsinvestering og det vil også hjælpe dig gevaldigt, når du for eksempel skal sælge huset videre engang. Det er nemlig noget kommende købere vil sætte pris på. Af den grund kan det være en god idé at kigge lidt nærmere på boen gulve som du blandt andet kan købe på https://www.byggecenter.dk/.

Det kan være en god ide at købe boen gulve og lignende gulve hjem på nettet, da du herinde ofte har et større udvalg at vælge imellem. Det er altid dejligt for dig, som går højt op i din boligindretning.

Ofte vil du kunne finde en del artikler omkring hvilke generelle mærker indenfor gulve der er meget gode. Det er en god idé at sætte noget tid af til at lave disse undersøgelser i god tid. Dermed føler du dig ikke stresset omkring valget og du har større sandsynlighed for at vælge det rette valg for dig. Undersøg eventuelt hvad eksperterne har at sige om boen gulve og hvorvidt det er nogle gode gulve for dig. Det er kun dig der kan tage det endelige valg.

Hvilken farve og træsort skal den være i?

Når du skal vælge nogle gulve, så handler det dog ikke kun om at kigge kvalitet. I så fald kunne alle blot gå ud og vælge nogle boen gulve. Det handler naturligvis også om at finde nogle gulve, som passer rigtig godt ind i boligindretning – og her er det blandt andet vigtigt at tænke i farver og træsorter.

Også her kan du kigge lidt nærmere på boen gulve. Du kan finde disse gulve i mange forskellige træsorter og dermed kan du med garanti også finde nogle, som vil passe til din bolig. Vil du gerne have nogle lidt mørkere eller lysere trægulve? Du kan finde det hele hos boen gulve.

Prisen spiller en rolle

Til sidst er det naturligvis prisen, som man også skal holde øje med. Den betyder naturligvis også noget, når man skal købe nye gulve til ens bolig. Her er det blandt andet end god idé at lede efter sine boen gulve eller lignende på nettet.

Herinde vil der ofte være en større konkurrence end der ville være nede ved det lokale byggecenter. Dermed vil der være større tendens til, at priserne blive sat længere ned. Eller måske du kan finde nogle gode tilbudskampagner imens du roder rundt med de forskellige forhandlere?

Få styr på havedrømmen med en professionel anlægsgartner

Foråret er på vej, og hos mange sætter de lyse tider for alvor gang i lysten til at få sat skik på haven. Efter måneder med frost og kulde, gælder det om at komme i gang så hurtigt som muligt, så du kan få det maksimale ud af havesæsonen.

Trænger du til en ny terrasse, overvejer du at anlægge en køkkenhave eller skal børnene have gyngestativ og legehus? Uanset hvordan dine havedrømme ser ud, kan du få hjælp til at realisere dem ved at kontakte en lokal anlægsgartner. Så slipper du nemlig med det store arbejde, og kan i stedet se frem til et smukt resultat.

Se helheden i haven

Det er en rigtig god idé at tænke over helheden, når du planlægger udformningen af dine have. Hvilke elementer har du brug for, og i hvilken rækkefølge kunne du tænke dig at få dine drømme realiseret? Det er vigtigt at du kan bruge din have. Haven skal ikke blot være noget, du kigger på gennem stuevinduet – det skal være et sted som hænger sammen med huset, og et sted som er dejligt at være.

Risikoen ved at tænke i helhed er naturligvis, at haveprojektet således hurtigt kan komme til at virke uoverskueligt. Blot fordi du planlægger havens overordnede udtryk, betyder det dog langt fra, at du behøver at skulle anlægge alle dele af haven på én gang. Sammen med helhedsplanen kan du med fordel overveje en tidsplan.

Inddel haven i mindre rum

Selvom du tænker en helhedsplan ind i din have, er det en rigtig god idé at inddele haven i mindre rum. Dette skaber den mest spændende have, ligesom du får forskellige muligheder for at udfolde dig i de enkelte rum. Overordnet handler det om at alle havens rum skal have et formål, og være behagelige steder at være.

Om du vil have flere forskellige terrasser spredt rundt omkring i haven, eller inddele haven i køkkenhave, blomsterbede og legeområde er ikke vigtigt. Du skal bolt tænke over hvad du vil have ud af din have. Mange haveejere vælger at så græs på en stor del af grunden – og eventuelt dække den resterende del med fliser eller perlegrus. For det skal naturligvis være nemt at holde have. Og sådan kan en have også være. Tag en snak med din lokale anlægsgartner – han har helt sikkert også nogle smarte løsningsforslag til en nem have.

På børnenes præmisser

Hvis du har børn, er det oplagt at inddrage dem i havens udformning. Hvordan vil de gerne bruge haven, og ikke mindst; hvordan vil du gerne have dem til at bruge haven? Selv små børn kan synes det er spændende at være med til at arbejde i haven.

Naturligvis ikke med fysisk krævende opgaver, men inddrag dem gerne når der skal sås og plantes nye blomster, træer og buske. Børn har en naturlig interesse for det, der foregår i deres nærmiljø, og på denne måde kan I gøre de forskellige opgaver i haven til en fælles oplevelse.

Rubiks cube hjemmegymnastik

Hvis du er på udkig efter en sjov måde at komme i mentalt god form på, behøver du ikke lede længere end til Rubiks terninger! De virker måske som børnelegetøj i første omgang, men disse puslespil kan give din krop en seriøs træning. Menneskets krop skal bruges til alt muligt. Den skal både udfordres fysisk, med fysisk træning og mentalt med mental træning. Her kommer professorterninger altså Rubiks terninger ind i billedet. Gør noget godt for dig selv i morgen og køb dine professorterninger i dag hos https://mastercubestore.dk/

Her er nogle af fordelene ved at bruge Rubiks terninger som en del af din hjemmegymnastikrutine:

1) terningerne er bærbare – du kan tage dem med dig, uanset hvor du er, så du altid kan få en hurtig træningssession, uanset hvor du er; Mange bruger dem i bussen, til og fra arbejdet. Eller i forskellige former for toge, såsom regional, intercity eller s-tog. De fylder ikke ret meget og er nem lige at have i lommen, tasken eller rygsækken.

2) terninger er alsidige – der er mange forskellige måder at løse en Rubik’s terning på, så du kan blive ved med at udfordre dig selv og aldrig kede dig; Der er ingen større glæde end når du har løst din første professorterning. Man bliver enten bidt af det, eller også ligger man den fra sig igen – indtil man samler den op igen. Fordi det er bare sjovt at lege med, uanset hvor gammel man er, og hvem man er.

3) cubes er overkommelige – sammenlignet med andre stykker fitnessudstyr til at træne hjernen, så er den simpelthen bare genial. Den er genial fordi det er et af de billigste stykker udstyr, du kan købe, og det har en god inflydelse.

4) Du får en god mental træning – når du forsøger at løse Rubiks terning, her træner du dine problemløsningsevner, din hukommelse, din koncentration og dit fokus; med andre ord alle de færdigheder, der er så vigtige for akademisk succes. Det er ikke bare et stykke legetøj – det er et træningsredskab for din hjerne! Samtidig kræver det også lidt fin motorik at dreje den ordentligt.

5) Terningerne er også gode til at forbedre hånd-øje-koordinationen – når du drejer og vender terningen i dine hænder, bruger du muskler i dine hænder og fingre, som du måske ikke normalt bruger; det er endnu en måde at blive ved med at udfordre dig selv og forbedre din generelle kondition.

Når du handler online kan du med fordel kigge efter nogle bestemte ting for at handle sikkert

Når du leder efter et nyt produkt eller en ny tjeneste, er det vigtigt at lave din research og læse anmeldelser fra andre forbrugere. En af de bedste og mest troværdige informationskilder er Trustpilot, et online anmeldelsessite, hvor kunder kan skrive deres erfaringer med virksomheder. Trustpilot er et velrenommeret websted, og dets anmeldelser er generelt pålidelige. Det er dog vigtigt at huske, at ikke alle anmeldelser er korrekte, men hvis gennemsnittet siger god for siden er der nok noget om snakken. Nogle mennesker kan være utilfredse med et produkt eller en tjeneste uden nogen god grund, mens andre kan være tilfredse med et produkt eller en tjeneste, som ikke opfylder dine behov.

Det er vigtigt at vælge den rigtige virksomhedstype

Når du planlægger at starte virksomhed er det ekstremt vigtigt at vælge den virksomhedstype eller selskabsform, der passer bedst til den situation du er i og til formålet med virksomheden.

To virksomhedstyper

Der findes i Danmark som udgangspunkt to virksomhedstyper og og to selskabsformer, du kan vælge imellem, når du skal starte egen virksomhed. Den springende punkt mellem de forskellige valgmuligheder er at ejerne i en privat virksomhed hæfter personligt, mens ejerne i et selskab blot hæfter for indskuddet. Desuden er er en række andre punkter, hvor de to muligheder afviger fra hinanden.
De to mest populære virksomhedstyper er en enkeltmandsvirksomhed og et interessentselskab, mens de to mest populære selskabsformer er anpartsselskab og aktieselskab. Der er fordel og ulemper ved de forskellige muligheder, så det vigtig er at vælge form ud fra et velovervejet grundlag.

Fordele ved enkeltmandsvirksomhed

Hvis du vil starte et personlig virksomhed, hvor økonomien er hængt op på din private økonomi kan du vælge en enkelmandsvirksomhed eller et interessentselskab, hvor i er to eller flere personer. I en enkeltmandsvirksomhed er der ingen krav til startkapital, der er få regnskabskrav, ingen krav til offentliggørelse af regnskabet, og ingen krav til at have en direktion og en bestyrelse. Du bliver beskaffen som en del af din almindelige beskatning, og du hæfte naturligvis ubegrænset i forhold til dine dispositioner.  

Fordele ved et interessantselskab

Den helt store fordel ved at leve et interessentselskab i forhold til til at lave en enkeltsmandsvirksomhed er at der kan være fler ejere af et interessentselskab. Og ejerne kan både være privatpersoner eller selskaber. Også her er det begrænset krav til regnskab og til ledelse plus at der køres efter almindelig beskatning.

Fordele ved et anpartsselskab

Et anpartsselskab er et kapitalsselskab, det forkortes Aps, og kan have en eller flere ejere. Den store fordel ved et Aps er at ejerne har begrænset hæfte, til gengæld skal der stilles med minimum 40.000 kroner i selskabskapital. Et indskud der kan være i kontanter eller andre værdier.
Økonomien i selskabet er ikke forbundet med ejernes private formuer. Endnu en fordel er, at det er en anerkendt selskabsform, der kan hjælpe med at åbne døre. Ulempen er, at der er visse krav til stiftelsesdokumenter, til forsikringer og så skal man være bevidst om at regnskabet skal offentliggøres og indsendes til erhvervsstyrelsen.

Fordele ved et aktieselskab

Er aktieselskab defineres, som et anpartsselskab også gøres, som en selvstændig jurist enhed. Altså ejerne hæfter ikke med deres personlige formue, men den kapital, der er skudt ind i selskabet. Der skal stilles med minimum kr. 400.000 i kapital, og der skal udarbejdes vedtægter, ejerbog og stiftelsesdokumenter. Regnskabet skal offentliggøre og sendes til erhvervsstyrelsen. De store fordele ved et aktieselskab er at det er en meget anerkendt virksomhedsform,. Desuden er det let at overdrage til andre ejere. I et aktieselskab er der desuden krav til at der både skal være en direktion og en bestyrelse eller evt. et tilsynsråd. En bestyrelse skal sikre at selskabets overordnede strategi varetages og der skal udarbejdes årsrapport.
Dette skal du også være opmærksom på, når du vælger virksomheds- eller selskabstype.

Værd at vide om stempelafgifter ved skøde

Når det kommer til boligkøb – og en række andre ”voksen” emner – så er der nogle begreber, som vi måske kender, men vi ved ikke hvad det i virkeligheden vil sige. Et eksempel på et af de begreber kan være et skøde. Vi ved, at det har noget at gøre med boligkøb – nogen ved måske, at det er beviset på, at en fast ejendom er din – men hvor meget mere ved vi egentligt om det? Og hvor meget ved vi om de processer, der sker i forbindelse med udarbejdelsen af et skøde som for eksempel at der er en stempelafgift ved skøde? Typisk er det ikke ret meget, men du kan blive meget klogere på det lige her.

Læs meget mere om stempelafgift ved skøde her: https://nembolighandel.nu/blog/hvad-er-stempelafgift-ved-skoede/.

Hvad er et skøde?

I dag er et skøde et digitalt dokument, der som sagt beviser, at du er ejer af en fast ejendom. Det vil enten være udarbejdet af købers advokat eller af sælgers ejendomsmægler, hvorefter den modsatte part skal godkende skødet. Når det er godkendt af alle parter, skal det underskrives med NemID.

Et skøde er dog først juridisk gyldigt, når det er blevet tinglyst og forbindelse med dette kommer der en stempelafgift ved skøde.

Stempelafgift ved skøde

Stempelafgifter kaldes også for tinglysningsafgifter, netop fordi de betales i forbindelse med tinglysninger. De er dog ikke altid på samme størrelse, da det afhænger af dokumentet, der skal tinglyses.

En stempelafgift ved skøde er altså for eksempel ikke det samme som en stempelafgift ved pantebrev. Dog har begge både et fast tinglysningsgebyr og en variabel stempelafgift.

Stempelafgift ved skøde ligger på 1.750 kr. for det faste tinglysningsgebyr, og det ligger på 0,6% af købesummen. Det vil sige, at hvis du køber en fast ejendom til 1 mio. kr., så vil du kunne opstille regnestykket: 1.750 kr. + 1.000.000 x 0,6% = 7.750 kr.

Afhængig af hvor dyr en bolig du vælger at købe, så vil din stempelafgift ved skøde også være dyre.

Gør boligkøbet – eller salget – lidt nemmere med professionel hjælp

Boligkøb og salg har med mange penge at gøre, og det gør automatisk processen mere stressende for mange, fordi det føles som om, der er stor risiko. Ovenikøbet er det en proces, som de færreste går igennem med jævne mellemrum, og derfor kan det også føles meget usikkert.

Hvis du gerne vil gøre det lidt nemmere, så kan du med fordel få professionel hjælp til hele forløbet. Det kan enten være i form af en ejendomsmægler eller en boligadvokat afhængig af dit behov.

Professionel hjælp til køb og salg af bolig sikrer dig, at du ikke bliver snydt. Det vil give dig alle de bedste – og sikreste – metoder til dit salg eller køb, så du hele vejen igennem føler dig tryg. De vil også hurtigt kunne spotte det med småt i for eksempel skødet eller købsaftalen, der er mere fordelagtigt for den part, der har udarbejdet aftalen – og de kan få det fikset.